Crece venta de vivienda

De acuerdo con el Informe de Coyuntura Inmobiliaria de Tinsa México, durante el cuarto trimestre de 2022 se desplazaron 7,028 unidades de vivienda nueva en el mercado inmobiliario de la zona metropolitana de la Ciudad de México –conformado por la CDMX y los municipios conurbados del Estado de México e Hidalgo–, lo que representa una variación de 20.8% anual.

Los segmentos sociales mostraron 50% de las ventas totales el año pasado, lo que representó un aumento del 25% con respecto a igual trimestre del 2021, principalmente en Tizayuca y Zumpango. En cuanto a zonas, la norte participó con el 49.7% de las unidades vendidas en el periodo octubre-diciembre de 2022.

De acuerdo con los datos de la mencionada consultoría, hasta el 31 de noviembre del 2022 en la zona metropolitana se ejercieron un total de 35,063 créditos para vivienda nueva, entre la banca, Infonavit y Fovissste, lo que representó el 15% del total de créditos ejercidos a nivel nacional.

Con respecto al cuarto trimestre de 2021, se observó una variación del 5.9% en los valores promedio de venta y del 7.6% en el valor por m2, con un ticket promedio de 5.3 millones de pesos para departamentos, y 1.5 mdp en casas, principalmente desarrolladas en la zona conurbana.

Fuente: Habitat MX