Descripción del Producto
- ¿Qué es un Avalúo Comercial?
Es un reporte que estima el valor justo de mercado del inmueble analizado a través de tres enfoques de valuación considerados como mejores prácticas.
- ¿Para qué me sirve un avalúo comercial?
Un avalúo comercial es esencial para cualquier transacción de compra –venta o renta de un inmueble.
- ¿Puedo utilizar el avalúo comercial para pagar impuestos o para presentarlo ante una notaria?
Para el pago de impuesto predial o ISAI (Impuesto sobre adquisición de inmuebles) es necesario realizar un avalúo fiscal o catastral. En caso de ser este el motivo de tu avalúo favor de ponerse en contacto con nosotros a través del correo info@tinsamexico.mx
- ¿El avalúo comercial lo puedo utilizar para INFONAVIT, FOVISSSTE o alguna institución financiera?
No puedes, cada instituto tiene su proprio marco normativo y tarifas. En caso de ser este el motivo de tu avalúo favor de ponerse en contacto con nosotros a través del correo info@tinsamexico.mx
- ¿La cotización automática de TINSA significa que tendré un avalúo automático?
El modelo de cotización solamente pretende agilizar el proceso en la contratación del avalúo. Una vez aceptada la propuesta, se deberá continuar el proceso normal o tradicional en el cual se asignará un ejecutivo a quien deberá hacerle llegar el comprobante de pago, la documentación señalada, datos fiscales, datos de envío y datos de contacto para programar la visita.
- ¿Tinsa debe tener documentos originales sobre la documentación que debo elaborar?
No es necesario, solamente deberá de enviar de manera digital en formato PDF la documentación señalada. Los planos deberán ser enviados en formato DWG o en escala 1:100 en formato PDF. Toda la documentación en formato PDF deberá de ser legible.
- ¿En caso de que se incluya un levantamiento preventivo, significa que me entregarán planos de mi casa o departamento?
No, el levantamiento preventivo tiene el único objetivo de cotejar superficies de construcción. No considera la emisión de planos con detalles arquitectónicos, estructurales ni de cualquier otra índole. Dicho levantamiento se entrega dentro de los anexos del avalúo y no de manera independiente.
- ¿Debo hacer algún pago durante la visita del personal asignado por Tinsa?
Solamente en caso de que aplique levantamiento preventivo, este será facturado y pagado durante la visita al inmueble directamente con el perito asignado.
- ¿Que puedo hacer si no aparece el municipio donde se encuentra mi casa o departamento?
Favor de ponerse en contacto con nosotros a través del correo info@tinsamexico.mx o llamarnos al (55) 5080 9090 o interior de la República 01 800 228 4672
- ¿En caso de que se incluya un levantamiento preventivo, significa que me entregarán planos de mi casa o departamento?
No, el levantamiento preventivo tiene el único objetivo de cotejar superficies de construcción. No considera la emisión de planos con detalles arquitectónicos, estructurales ni de cualquier otra índole. Dicho levantamiento se entrega dentro de los anexos del avalúo y no de manera independiente.