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Avalúo Comercial Habitacional

Seleccione la ciudad, tipología y el tamaño de la vivienda a tasar para conocer el precio del avalúo. Una vez finalizado el pedido, contactaremos con usted en un periodo 24 a 48 horas hábiles para concertar la visita y solicitar la documentación necesaria.

Si su ciudad no aparece en el menú desplegable, por favor, pónganse en contacto con nosotros a través del correo info@tinsamexico.mx o llámanos al (55) 5080 9090 o interior de la República 01 800 228 4672.

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Tipo de vivienda
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SKU: ta01 Categoría:

FAQs

  • ¿Qué es un Avalúo Comercial?

Es un reporte que estima el valor justo de mercado del inmueble analizado a través de tres enfoques de valuación considerados como mejores prácticas¿Para qué me sirve un avalúo comercial?

  • ¿Para qué me sirve un avalúo comercial?

Un avalúo comercial es esencial para cualquier transacción de compra –venta o renta de un inmueble.

  • ¿Puedo utilizar el avalúo comercial para pagar impuestos o para presentarlo ante una notaria?

Para el pago de impuesto predial o ISAI (Impuesto sobre adquisición de inmuebles) es necesario realizar un avalúo fiscal o catastral. En caso de ser este el motivo de tu avalúo favor de ponerse en contacto con nosotros a través del correo info@tinsamexico.mx

  • ¿El avalúo comercial lo puedo utilizar para INFONAVIT, FOVISSSTE o alguna institución financiera?

No puedes, cada instituto tiene su proprio marco normativo y tarifas. En caso de ser este el motivo de tu avalúo favor de ponerse en contacto con nosotros a través del correo info@tinsamexico.mx

  • ¿La cotización automática de TINSA significa que tendré un avalúo automático?

El modelo de cotización solamente pretende agilizar el proceso en la contratación del avalúo. Una vez aceptada la propuesta, se deberá continuar el proceso normal o tradicional en el cual se asignará un ejecutivo a quien deberá hacerle llegar el comprobante de pago, la documentación señalada, datos fiscales, datos de envío y datos de contacto para programar la visita.

  • ¿Tinsa debe tener documentos originales sobre la documentación que debo elaborar?

No es necesario, solamente deberá de enviar de manera digital en formato PDF la documentación señalada. Los planos deberán ser enviados en formato DWG o en escala 1:100 en formato PDF. Toda la documentación en formato PDF deberá de ser legible.

  • ¿En caso de que se incluya un levantamiento preventivo, significa que me entregarán planos de mi casa o departamento?

No, el levantamiento preventivo tiene el único objetivo de cotejar superficies de construcción. No considera la emisión de planos con detalles arquitectónicos, estructurales ni de cualquier otra índole. Dicho levantamiento se entrega dentro de los anexos del avalúo y no de manera independiente.

  • ¿Debo hacer algún pago durante la visita del personal asignado por Tinsa?

Solamente en caso de que aplique levantamiento preventivo, este será facturado y pagado durante la visita al inmueble directamente con el perito asignado.

  • ¿Que puedo hacer si no aparece el municipio donde se encuentra mi casa o departamento?

Favor de ponerse en contacto con nosotros a través del correo info@tinsamexico.mx o llamarnos al (55) 5080 9090 o interior de la República 01 800 228 4672

  • ¿En caso de que se incluya un levantamiento preventivo, significa que me entregarán planos de mi casa o departamento?

No, el levantamiento preventivo tiene el único objetivo de cotejar superficies de construcción. No considera la emisión de planos con detalles arquitectónicos, estructurales ni de cualquier otra índole. Dicho levantamiento se entrega dentro de los anexos del avalúo y no de manera independiente.

Detalles

1. Aplica solamente para la cotización de servicios de valuación comercial para casas y/o departamentos de uso habitacional.

2. La cotización señalada por el sistema aplica solamente para casos unitarios. En caso de requerir la valuación de una cartera de varios departamentos o casas, favor de ponerse en contacto con nosotros a través del correo info@tinsamexico.mxo llamarnos al (55) 5080 9090 o interior de la República 01 800 228 4672

3. Para cualquier solicitud de valuación distinto a los señalados, favor de ponerse en contacto con nosotros a través del correo info@tinsamexico.mx o llamarnos al (55) 5080 9090 o interior de la República 01 800 228 4672

4. Tasaciones Inmobiliarias de México S.A. de C.V., declina cualquier responsabilidad por el uso de los reportes emitidos más allá del objetivo único de conocer el valor comercial.

Política de compra

1. La cotización emitida tiene una vigencia de 30 días.

2. El nivel de servicio o tiempo de entrega para recibir el avalúo en digital es de 5 días hábiles a partir de la fecha de visita y contando con la documentación completa.

3. El cliente deberá enviar de manera digital en formato PDF la siguiente documentación: Escritura o título de propiedad, boleta predial, boleta de agua o factibilidad de servicios. Se deberán enviar también planos del inmueble en formato DWG o en escala 1:100 en formato PDF. Toda la documentación en formato PDF deberá de ser legible.

4. El cliente deberá garantizar el acceso al inmueble en la fecha y hora acordada. En caso de que no se pueda realizar la visita por causas ajenas a Tinsa y/o al perito asignado, se dará por cancelado el servicio.

5. En caso de no contar con planos el cliente deberá señalarlo en la cotización de tal modo que se contemple le elaboración de un levantamiento preventivo. Un levantamiento preventivo es la elaboración de planos básico sin detalles arquitectónicos, estructurales ni de cualquier otra índole, con el único objetivo de cotejar superficies de construcción.

6. No se podrá llevar a cabo el servicio hasta no contar con toda la documentación enviada por parte del cliente.

7. Se considera que toda la información indicada por el cliente es verídica. En caso de que al momento de verificar la información durante la visita el personal de Tinsa detectara que esta es incorrecta, se deberá realizar un ajuste al monto señalado en la cotización.

8. Para inmuebles fuera de cobertura, se aplica un cargo por concepto de viáticos. En caso de requerir a detalle el monto de viáticos, favor de ponerse en contacto con nosotros a través del correo info@tinsamexico.mx o llamarnos al (55) 5080 9090 o interior de la República 01 800 228 4672

9. Por tratarse de un servicio no aplican cancelaciones ni devoluciones de pago.

10. Aplica solamente para la cotización de servicios de valuación comercial para casas y/o departamentos de uso habitacional.

11. La cotización señalada por el sistema aplica solamente para casos unitarios. En caso de requerir la valuación de una cartera de varios departamentos o casas, favor de ponerse en contacto con nosotros a través del correo info@tinsamexico.mx o llamarnos al (55) 5080 9090 o interior de la República 01 800 228 4672.

12. Para cualquier solicitud de valuación distinto a los señalados, favor de ponerse en contacto con nosotros a través del correo info@tinsamexico.mx o llamarnos al (55) 5080 9090 o interior de la República 01 800 228 4672.

13. Tasaciones Inmobiliarias de México S.A. de C.V., declina cualquier responsabilidad por el uso de los reportes emitidos más allá del objetivo único de conocer el valor comercial.

14. En caso de aplicar levantamiento preventivo, este tendrá un costo adicional de $1,150 IVA incluído, mismo que deberá ser facturado y pagado directamente al perito asignadodurante la visita.

15. Se considera Zona Conurbada y/o Zona Metropolitana a un radio no mayor de 50 km a partir de la ciudades y municipios señalados.