Mucho se especuló sobre la caída de los precios de  vivienda en la CDMX tras los sismos ocurridos en septiembre del año pasado, sobre todo dentro de las delegaciones más afectadas, tales como Cuauhtémoc, Benito Juárez y Coyoacán. Según el portal oficial Plataforma CDMX, en toda la Ciudad de México se derrumbaron 38 edificios, se […]

El uso de suelo es un tema complejo en la CDMX, a continuación te presentamos las preguntas básicas que te permitirán adentrarte en el tema: ¿Qué es el uso de suelo? Es el uso que se puede dar a un predio específico de acuerdo a: Programas Delegaciones de Desarrollo Urbano (PDDUs), los cuales constituyen el […]

La realización de una obra en cualquier ciudad requiere de una serie de permisos y licencias, a continuación te presentamos una guía rápida de algunas de las instancias de gobierno involucradas en este proceso en la CDMX: SEDUVI: La Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda (SEDUVI) es la dependencia encargada de diseñar, coordinar y aplicar […]

El desarrollo inmobiliario, como cualquier otro producto, debe actualizarse y adaptarse a las necesidades de sus clientes. Es así como hoy no puede plantearse un proyecto inmobiliario sin realizar estudios de mercado que aporten información estratégica para la toma de decisiones y para identificar las principales motivaciones que tienen los compradores potenciales para buscar y […]

De acuerdo al derecho civil un condominio existe cuando una propiedad es compartida por dos o más personas. En términos inmobiliarios existen varios tipos: condominio vertical, es el inmueble construido en varios niveles en un terreno común, con unidades de propiedad privativa, es decir, departamentos y derechos de copropiedad; condominio horizontal – se forma por inmuebles […]

Al hablar de cambio climático no podemos dejar de analizar el impacto que las ciudades y sus emisiones tienen en este proceso, así como las consecuencias que éstas empiezan a enfrentar como resultado del estrés causado por diversos fenómenos naturales provocados por el calentamiento global. ¿Cómo inciden las ciudades en el cambio climático?  Aspectos como […]

Si planeas comprar un inmueble hay algunos puntos que debes tomar en cuenta para hacer una compra segura y evitar ser víctima de un fraude. En primer lugar hay que considerar que el proceso de compra de un inmueble varía dependiendo de si el inmueble se adquiere a un desarrollador en preventa o a un […]

Es un instrumento de financiamiento para la adquisición o construcción de inmuebles que se destinen al arrendamiento o a la adquisición del derecho a percibir ingresos provenientes de dichos bienes. Su objetivo es fomentar el desarrollo inmobiliario, ser una fuente de liquidez para desarrolladores e integrar a inversionistas de todo tamaño -pequeños, medianos y grandes- […]

Seguramente habrás escuchado que invertir en bienes raíces es una buena idea pues tienen plusvalía. ¿Qué significa este término? De acuerdo a la Real Academia Española (RAE) la plusvalía se define como el incremento del valor de un bien por causas extrínsecas, es decir, ajenas e independientes a cambios o mejoras realizados al propio bien. […]

¿Estás listo para independizarte? ¿Estás buscando un departamento en el que puedas vivir sólo o compartir el espacio con amigos o tu pareja? Aquí te presentamos los aspectos básicos que debes considerar antes de tomar cualquier decisión de renta: Conoce la zona ¿Existen servicios, comercios y parques cercanos? ¿Cuenta con vías de comunicación adecuadas a […]