Se contrae venta de vivienda en la zona metropolitana de Monterrey en el 1T2020

Durante el 1T2020, se desplazaron 8,464 unidades de vivienda en la Zona Metropolitana de Monterrey,  lo que representa una contracción de 8.7% con respecto al 4T2019.

Los municipios de Apodaca, Juárez y García, concentran el 62% de las ventas de la ZM MTY, es decir 5,271 unidades, principalmente en los segmentos Popular y Tradicional.

Las unidades vendidas se distribuyen en 6 segmentos: Popular con el 60%, Media con el 20%, Residencial y Residencial Plus con el 12%, Tradicional con el 5% y Económica con el 3%.

En el primer trimestre del año se registraron 34,988 unidades disponibles; quedando un total de 314 proyectos activos, 68% de los cuales corresponde a vivienda horizontal. Los proyectos de tipo social representan un 30% de la oferta, el segmento Medio un 30% y el Residencial / Residencial Plus el restante 40%, estos últimos ubicados principalmente en los municipios de Santa Catarina, San Pedro Garza García, y Monterrey.

Con respecto al 4T2019 se observa un incremento general en el valor por m² del 4.4%, pasando de $12,727/m2 a $13,288/m2 ;  los segmentos de Interés Social presentan un aumento promedio del 1.1%, el Medio del 1.3% y el Residencial y Residencial Plus del 3.4%. En relación al tamaño de las unidades, al 1T2020 la superficie promedio del mercado quedó en 86.9 m2 .

Para mayor información consulta el Informe de Coyuntura Inmobiliaria de la Zona Metropolitana de Monterrey de Tinsa. En estos boletines Tinsa sintetiza la información más relevante e importante de INCOIN Analytics, ofreciendo información puntual del comportamiento del mercado en cada plaza analizada

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