Se acelera la venta de vivienda en la zona metropolitana de la CDMX en el 4T2021

De acuerdo con el Informe de Coyuntura Inmobiliaria de Tinsa México, la venta de vivienda al 4T2021 en la zona metropolitana de la Ciudad de México sufrió una aceleración del 17%, llegando casi a las cifras mostradas en el último trimestre de 2020, donde los segmentos sociales mostraron la mayor participación con el 48% de las ventas totales.

Durante este periodo, se desplazaron 5,817 unidades de vivienda nueva, 57% de los cuales corresponde a los municipios conurbados del Estado de México e Hidalgo, mientras el 43% restante a la CDMX.

“Con respecto al 4T2020, todos los segmentos muestran un mejor comportamiento; destaca el segmento Medio con una variación del +16%. En general, se superaron las cifras del cierre de 2020 y estamos cerca de las reportadas en el mismo periodo del 2019, con una variación general anual de 20.6%”, señaló Jesús Orozco de la Fuente, Director General de Tinsa México.

La zona Norte participó con el 45.8% en volumen de ventas al 4T2021, lo que representa 2,665 unidades.

En cuanto a proyectos activos, se registraron 1,552, 91% de los cuales corresponde a proyectos de vivienda vertical. Las zonas Poniente y Sur concentraron el 67% del total de desarrollos activos.
Con respecto al stock disponible contra el 4T2019, la zona metropolitana de la CDMX mostró una variación anual de 11.7%, pasando de 52,012 a 58,091 unidades disponibles.

Los valores, por su parte, observaron, con respecto al 4T2020, una variación del -8.2% en los valores promedio de venta y del -4.4% en el valor por m2; cabe destacar que los desarrollos, principalmente en segmentos altos, mantienen estrategias con descuentos y promociones.

Para mayor información consulta el Informe de Coyuntura Inmobiliaria al 4T2021 . En estos boletines Tinsa sintetiza la información más relevante e importante de INCOIN Analytics, ofreciendo información puntual del comportamiento del mercado en cada plaza analizada.

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