Nuevos corredores inmobiliarios en la CDMX

El gobierno de la CDMX anuncio recientemente, dentro del “Programa especial para la regeneración urbana y vivienda incluyente”, el desarrollo de 12 corredores inmobiliarios, donde se busca, en conjunto con los desarrolladores, la construcción de complejos con vivienda asequible para acercar a los trabajadores a sus centros de trabajo.

Estos corredores se encuentran cercanos a polos de oficinas/corporativos y, en general, cuentan con infraestructura y servicios; por lo que la adquisición de terrenos para el desarrollo de proyectos en estas zonas representa un área de oportunidad.

Con estos corredores el Gobierno de la Ciudad de México busca impulsar la construcción de entre 7 mil 500 a 10 mil viviendas nuevas de al menos 45 metros cuadrados y dos habitaciones con precios de 450 mil a un millón 120 mil pesos.

Empresas desarrolladoras de vivienda, cooperativas de vivienda, organismos nacionales de vivienda, organizaciones sociales de vivienda, Invi y Servimet recibirán facilidades administrativas e incentivos fiscales.

Como requisito para obtener estas facilidades e incentivos deberán ofrecer:
    30% de vivienda incluyente como mínimo, aunque de acuerdo a la zona este requisito podría ser más alto
    Viviendas habitables con acabados que cuenten con ecotecnias y ecotecnologías
    Las viviendas que se ubiquen en zonas de conservación patrimonial deberán cumplir con la Norma 4

Tinsa Consultoría tiene como objetivo asistir al desarrollador inmobiliario en la toma de decisiones, ayudando a minimizar el riesgo propio de la actividad a partir de la amplia y actualizada información propia de mercado que posee y el conocimiento del día a día de esta industria. ¡Conócenos!

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