Proyectos inmobiliarios en la Zona Metropolitana de la CDMX al 2T2017

De acuerdo al Informe de Coyuntura Inmobiliaria de Tinsa, el número de proyectos en venta en la Zona Metropolitana de la CDMX creció en 0.7% del primero al segundo trimestre del año.

La mayor concentración de desarrollos se presenta en las sub zonas Poniente y Sur con el 60% del total de desarrollos activos al 2T2017.

La sub zona Poniente (Álvaro Obregón, Cuajimalpa, Miguel Hidalgo, Atizapán, Huixquilucan y Naucalpan) alcanzó en el 2T2017 su máximo histórico con 319 proyectos, esto representa 105 proyectos más comparados con los del segundo trimestre del 2015.

Por su parte, la sub zona Sur (Benito Juárez, Coyoacán, Magdalena Contreras y Tlalpan), es la segunda zona del área metropolitana con mayor número de proyectos, con respecto al trimestre pasado presentó una disminución de 8.1%.

La sub zona Centro –que comprende las delegaciones de Azcapotzalco, Cuauhtémoc, Gustavo A. Madero, Iztacalco, Venustiano Carranza y el municipio de Tlalnepantla– ha mostrado un crecimiento sostenido desde el 2T2015, periodo en el cual se reportaron 152 desarrollos. El crecimiento en el número de proyectos en esta subzona del 1T2017 al 2T2017 fue de 5.4%.

En cuanto a la sub zona Norte, en el 2T2017 presentó también un máximo histórico con 95 desarrollos disponibles, lo cual representa 25% de crecimiento con respecto al 2T2015.

Por último, la sub zona Oriente presenta números constantes desde el 2T2016 con 27 o 28 desarrollos disponibles y un stock que se ha ubicado entre las 2,548 a 3,582 unidades en este último año.

La Zona Metropolitana de la CDMX cuenta con 16,083,553 habitantes, que conforman 4,512 ,882 hogares, los cuales tienen un promedio de 3.6 habitantes por hogar. En relación a la tenencia de la tierra 62% de los habitantes tiene vivienda propia, mientras que 21.1 vive en viviendas alquiladas.

Tinsa, conocimiento que genera valor