Guadalajara, la Perla de Occidente, es una ciudad en constante evolución. No solo es famosa por su cultura y gastronomía, sino que también ha experimentado un notable crecimiento en el mercado inmobiliario en los últimos años. Se ha convertido en un imán de inversión para empresas e extranjeras debido a su calidad de vida y una economía en constante desarrollo.
De acuerdo con el portal de Desarrollo Económico de Jalisco, más de 2,900 compañías extranjeras de diferentes sectores han invertido en el estado. Esto ha generado una demanda constante de viviendas, desde departamentos en el centro de la ciudad, hasta casas en los alrededores.
En esta ocasión, nuestra Directora de Consultoría, Marisol Becerra, habló en el programa “Inversiones Inmobiliarias” sobre el clima inmobiliario que ofrece esta ciudad para inversores y compradores de bienes raíces:
Guadalajara es la tercera zona metropolitana más importante en el país en cuanto a población, se estima que para el 2030 llegará a 8 millones de habitantes.
En términos inmobiliarios, Jalisco, es el segundo estado con mayor colocación de vivienda a nivel nacional, con ventas promedio de 3 mil viviendas al mes. La distribución de estas ventas ha sido equilibrada en 3 diferentes segmentos: el segmento social equivale al 50%, mientras 25% corresponden al segmento medio y 25% al Residencial y Residencial Plus.
“Guadalajara ha tenido una buena recuperación postpandemia, las ventas hoy están 7% arriba con respecto al 2019”, comentó Marisol Becerra.
El centro de Guadalajara ha experimentado una revitalización notable en los últimos años con una gran cantidad de proyectos inmobiliarios que ofrecen vivienda vertical, en los que el valor promedio por m2 alcanza los $60,000 pesos y una plusvalía anual 10.4%.
Zapopan también ha experimentado un crecimiento significativo en desarrollos de vivienda vertical, con un ticket promedio de $3.8 MDP este municipio concentra el 26% de las ventas del estado.
Otros municipios que se han vuelto importantes para la inversión inmobiliaria por su amplio crecimiento son Tlaquepaque con una rentabilidad promedio de 10% y Providencia con un valor promedio por m2 es de $70,000 pesos.
Es así que Guadalajara ofrece un panorama inmobiliario y diverso en la actualidad. Ya sea que estés buscando tu próxima casa o considerando invertir en propiedades, esta ciudad en constante crecimiento tiene mucho que ofrecer.
Mantente al tanto de las tendencias del mercado inmobiliario las diferentes ciudades del país en nuestra sección mensual “Clima Inmobiliario” con nuestra Directora de Consultoría, Marisol Becerra y Karim Goudiaby en el programa Inversiones Inmobiliarias.
Revive aquí el último programa.
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