Beneficios del Big Data en el sector inmobiliario

En un mundo digitalizado todo genera datos, una persona que navega en la red, las compras de e-commerce, las búsquedas de información y las transacciones bancarias online se convierten en información que puede ser analizada.

El big data está formado por conjuntos de datos de mayor tamaño y complejidad provenientes de nuevas fuentes de datos. Estos conjuntos de datos masivos no pueden ser administrados por el software de procesamiento convencional, sin embargo, pueden utilizarse para abordar problemas empresariales en todos los sectores, incluido el inmobiliario.

Originalmente se hablaba de que el Big Data tenía tres atributos principales: volumen veracidad y variedad, hoy ha evolucionado para incluir velocidad, variabilidad, visualización y valor.

Desde el punto de vista del análisis del mercado inmobiliario consideramos que los atributos más importantes son:

Veracidad. Hoy en día existen diversas plataformas con información del sector inmobiliario, los datos que contienen estos portales provienen de información pública, particulares e incluso agentes inmobiliarios, sin ningún tipo de validación. Por ello es fundamental:
     Contar con una metodología para recolección de datos
     Supervisar y dar mantenimiento a la calidad de datos
     Optimizar las fuentes de información y usar una metodología adecuada, para ofrecer análisis de datos con valor para la toma de decisiones

Valor. Es el principal reto que hoy enfrentamos, lograr darle sentido al obtener información que sirva para la toma de decisiones para generar resultados tangibles y de fácil entendimiento.

En Tinsa contamos con gran experiencia en el uso de inteligencia artificial para la gestión de datos inmobiliarios. Hoy contamos con Analytics Incoin, una herramienta avanzada que brinda una nueva forma de visualizar el mercado inmobiliario en tiempo real, mediante una plataforma digital y online que contiene información detallada y georreferenciada de cada proyecto de vivienda que actualmente está en venta o fue vendido en años anteriores.

La información proporcionada por la herramienta es resultado del tracking inmobiliario INCOIN, que realiza Tinsa de manera regular.

Analytics Incoin permite analizar estadísticas individuales y detalladas de más de 3 mil proyectos que han sido censados a lo largo de los años, asimismo permite realizar análisis por entidad federativa, municipio o alcaldía, colonia o en el sector que tú definas; así como filtrar, agrupar y analizar la información según tipologías, velocidades de venta, absorciones, precio por m2, meses de inventario, segmentos y niveles socioeconómicos, entre otros indicadores.

Para mayor información visita https://www.tinsamexico.mx/analitycs-incoin/