PRESENTACIÓN DEL CRECIMIENTO DEMOGRÁFICO Y VIVIENDA: PERSPECTIVAS DEL MERCADO RESIDENCIAL PARA GUADALAJARA

Marisol Becerra, Directora de Consultoría Tinsa, fue la encargada de hablar sobre la vivienda y demografía de Guadalajara. En este sentido, expresó que una de las ventajas que tiene la entidad son las facilidades de inversión, razón por la cual es un lugar atractivo.

Con respecto al sector de la construcción, informó que se espera que en 2023 alcance los 35 mil millones de pesos en cuanto al desarrollo.
En cuanto al tema de vivienda y demografía, dijo que estos dos van relacionados, pues tan solo 13 de cada 100 empleos que se generan en México se dan en Jalisco, lo que significa una mayor demanda de hogares por parte de las personas que están cambiando de residencia.

“El estado ha sido el líder en la generación de empleos, tenemos poco más de 5.3 millones de habitantes; esperamos que para el 2030 ya estemos cerca de los ocho millones de habitantes a diferencia de otras ciudades”.

Con el tema de la vivienda en renta, la entidad donde hay un mayor número de propiedades que se están alquilando. A nivel nacional, el 20% son habitaciones rentadas, mientras que en Guadalajara esta cifra es un 30 por ciento.

“En el nivel socioeconómico, más de la mitad de las familias tienen ingresos por arriba de los 20 mil pesos mensuales, lo cual sin duda para un país como el nuestro, nos habla de una ciudad atractiva”.

Asimismo, Jalisco es el único estado de México en superar en un 7% la colocación hipotecaria.

“Se están escriturando poco más de tres mil viviendas al mes, el 10% de ellas son tanto nuevas como usadas”.

Fuente: Inmobiliare