Tinsa Web

Blog

Tinsa en los medios

Acerca de Tinsa

Contáctanos

Avalúos

Realizamos en México miles de avalúos anuales y superamos los cuatro millones a nivel global, situándonos como líderes indiscutibles en esta especialidad, ofrecemos servicios de valuación en todo el país y contamos con experiencia en todo tipo de inmuebles y activos, abarcando todos los propósitos que requieren los clientes.

Inmuebles

Somos expertos en valoraciones inmobiliarias emitidas para todo tipo de inmuebles, finalidades y sectores. El método y las técnicas de valoración empleados dependen de la finalidad y tipología del bien valorado. A lo largo de más de 30 años a nivel internacional, hemos reunido un potente equipo de profesionales y especialistas, capaces de ofrecer un servicio integral de valoración adaptado a las necesidades de nuestros clientes. Podemos emitir sus informes de valoración de acuerdo a las siguientes normativas nacionales e internacionales: Normativa SHF (Sociedad Hipotecaria Federal, SNC.), avalúos al amparo de las reglas de carácter general emitidas por la SHF. Normas internacionales de valoración: IVSC. Estándares norteamericanos de valoración: USPAP. Estándares RICS (Empresa homologada). Normativas locales varias en términos de registros estatales y municipales para efectos fiscales.

Avalúos hipotecarios

El avalúo hipotecario te proporciona el valor real de tu propiedad
Más información

Determinación de rentas

En Tinsa México realizamos un avalúo de renta que transforma la información del mercado en decisiones claras y respaldadas
Más información

Carteras de recuperación

Contamos con la tecnología y el personal capacitado para poder evaluar y estimar valores de mercado
Más información

Valor de la Valuación para fines de Aseguramiento

Valuación para seguros

Cuando una empresa protege sus activos con una póliza, necesita tener claridad sobre el valor real de sus bienes.
Más información

VALUACIÓN FINANCIERA

Valuación IFRS

Utilizamos los procedimientos, comprobaciones y métodos de valoración adecuados para cada uno de los sectores del mercado y para cada tipo de activo analizado. Atendiendo a las normativas que les afectan y con especialistas que aplican la metodología internacionalmente aceptada que requiera cada tipo de bien. Para la aplicación de este criterio de valoración del activo se requiere un alto nivel de competencia profesional en: Manejar instrumentos y técnicas para generar y disponer de valores razonables Aplicación de modelos para determinar el deterioro de activos Capacidad de cálculo de valores actuales en base a la medición de flujos futuros Tinsa cuenta con la información y el equipo profesional multidisciplinario especialista en implementación, aplicación y valoración de acuerdo a la norma IFRS.
Más información

Valuación bajo estandares RICS

Las valuaciones, según estándares de la Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) , cuentan con el reconocimiento de inversores de todo el mundo, fondos y entidades financieras. Son informes comúnmente utilizados en el asesoramiento y cobertura de grandes inversiones, ya que la regulación de normas y principios de buena práctica profesional y su implantación a nivel global garantizan una información homogénea y comparable, cualidades fundamentales para inversiones y operadores transfronterizos. Las valoraciones RICS son requeridas con frecuencia en el diseño financiero de proyectos y en procesos de reestructuración de deuda en los que participa un Sindicato de entidades financieras, normalmente de distintas nacionalidades. Somos una empresa homologada por la Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS).
Más información

Muebles

ACTIVO, MAQUINARIA Y EQUIPO

Valuación comercial de activos fijos

Los bienes de tu empresa son la base de tu operación y reflejan el verdadero valor de tu negocio.
Más información

Valuación IFRS de activos fijos

Una correcta valoración contable de los activos fijos en el balance de las compañías es clave desde un punto de vista financiero y fiscal.
Más información

Valuación de activos fijos bajo boletín C-15

En enero de 2004 entró en vigor en el país el boletín C-15, referido al deterioro en el valor de los activos de larga duración y su disposición
Más información

Fiscales y catastrales

Contamos con el conocimiento, experiencia y los registros necesarios ante la Tesorería de la Ciudad de México y las tesorerías de cada localidad (donde aplique) para realizar avalúos con fines fiscales y catastrales.
Más información

Explotación Agrícola

Avalúos agropecuarios

El sector agropecuario mexicano ha presentado grandes transformaciones en las últimas décadas, mismas que se han definido por un continuo proceso de urbanización
Más información

Avalúos de predios rurales y fincas caftaleras

El avalúo de predios rurales y fincas cafetaleras implica el conocimiento general de factores específicos de las tierras dedicadas a este cultivo
Más información

Avalúo de maquinaria y equipo

Obtén el valor real de tu maquinaria y equipo con un avalúo técnico para seguros, financiamiento, auditorías y compraventa industrial.
Más información

Avalúo de predio rústico

Tu terreno rural representa patrimonio, inversión y oportunidad. El avalúo de predio rústico es el documento que respalda su valor frente a bancos, compradores y autoridades.
Más información

Algunos de los estados donde realizamos Avalúos​