Search
Close this search box.

Monterrey se mantiene como líder en el número de unidades desplazadas con más de 7,458 unidades

De acuerdo con el Informe Global de Vivienda 2T2024 de Tinsa México, en el que se presentan los resultados del mercado residencial en las zonas metropolitanas de la Ciudad de México, Monterrey y Guadalajara, durante el segundo trimestre del año las ventas trimestrales presentaron un crecimiento del 3.8% con respecto al mismo periodo del 2023.

Monterrey se mantiene como líder en el número de unidades desplazadas entre estas tres ciudades con el 36.9% de las unidades vendidas durante el trimestre. La zona metropolitana de Monterrey presentó un repunte de ventas con respecto al trimestre anterior de 13.4%, mientras que el repunte general de las tres ciudades frente al trimestre anterior fue de 11.9%.

El segmento de interés social (económica, popular y tradicional) mantiene la mayor concentración de unidades vendidas; aunque presentan un repunte en el 2T2024 frente al primer trimestre del año, el número de unidades desplazadas se mantuvo por debajo de las ventas registradas en el 2T2023.

En Monterrey, específicamente, el segmento tradicional es el que concentra el mayor número de unidades desplazadas, con más de 3,800 unidades vendidas.

En cuanto al inventario disponible, Guadalajara es la ciudad que presentó mayor número de unidades ingresadas al mercado durante el 2T2024. Al finalizar el trimestre, contó con un stock disponible de 15,230 unidades y presentó un crecimiento del 13.8% con respecto al 1T2024, 48% del inventario se concentra en el segmento medio.

La Ciudad de México, por su parte, cuenta con un stock de 24,594 unidades, lo que representa una reducción del -3% anual. En la zona metropolitana del Valle de México se detectó el arranque de 94 proyectos nuevos que iniciaron comercialización, estos proyectos tienen un tamaño promedio de 80 unidades, casi el doble de tamaño de los proyectos que iniciaron venta en el 2T2023.

En cuanto a precios, la zona metropolitana de Guadalajara presentó una desaceleración en los precios de venta con respecto al 1T2024, con una variación del -1.6%, pero mantiene el impulso de los últimos años con crecimientos anuales de doble dígito.

“Con el cierre de la primera mitad del año, vemos que las perspectivas estimadas a principio de año para el cierre de ventas del 2024 se reducirán de un crecimiento de 3.9% a un crecimiento del 3.1% anual para las ciudades analizadas”, comentó Justino Moreno, Director de Consultoría de Tinsa México.

Para mayor información consulta el Informe Global de Tinsa México.

Otros artículos de interés

Dinámica del mercado inmobiliario en Puebla

El estado de Puebla se localiza en la posición 15 en el ranking de la colocación de créditos hipotecarios; en 2023, se colocaron 12,350 créditos ...
Leer más →

¿Cómo funcionará la nueva herramienta de i.a. de Tinsa by Accumin?

El panorama inmobiliario en la actualidad exige un ojo crítico, las herramientas adecuadas y una profunda comprensión de las complejidades del mercado. En Tinsa México ...
Leer más →

Tinsa México y Deyde se convierten en Tinsa México “by Accumin” y Deyde “by Accumin” rebranding estratégico destinado a mejorar las decisiones inmobiliarias

Tinsa México y Deyde anunciaron en días pasados su cambio de nombre a Tinsa by Accumin y Deyde by Accumin, como parte de un movimiento ...
Leer más →

Tinsa lanzará próximamente una nueva herramienta de i.a. de libre acceso

Hoy estamos inmersos en un entorno en el que la data es relevante para la toma de decisiones, sin embargo, lo importante no es solo ...
Leer más →

Mérida: un mercado inmobiliario maduro

La zona metropolitana de Mérida tiene una población de 1.4 millones de habitantes y crece a un ritmo de 3.3%, lo que significa que se ...
Leer más →

El estrés hídrico del país no se ha superado con la época de lluvias: recomendaciones para ahorrar agua

A nivel mundial, cerca del 25% de la población tiene que hacer frente cada año a condiciones extremadamente altas de estrés hídrico. En México, más ...
Leer más →

La revolución digital inmobiliaria

Justino Moreno, Director de Consultoría de Tinsa, explicó en su participación en el Foro Virtual de “Revolución Digital Inmobiliaria: Actualidad y Tendencias Tecnológicas en México ...
Leer más →

Monterrey se mantiene como líder en el número de unidades desplazadas con más de 7,458 unidades

De acuerdo con el Informe Global de Vivienda 2T2024 de Tinsa México, en el que se presentan los resultados del mercado residencial en las zonas ...
Leer más →

¿Por qué es importante escriturar una propiedad?

La escrituración en la forma apropiada de asegurar jurídicamente la propiedad y acreditar su posesión ante terceros cuando compras o recibes en herencia un bien ...
Leer más →

10 errores al buscar un nuevo hogar

Comprar una casa puede ser estresante, ya que implica tomar decisiones de mediano y largo plazo que pueden afectar la calidad de vida. Lo más ...
Leer más →