A pesar del alto índice de siniestros causados por fenómenos naturales, accidentes en el hogar y robos a viviendas, en la mayor parte de los países de Latinoamérica aún persiste una escasa cultura de previsión.
Los seguros para proteger inmuebles son esenciales para salvaguardar tu hogar y pertenencias. Sin embargo, existen muchos mitos que pueden llevar a malentendidos y decisiones equivocadas al respecto. A continuación, te presentamos los más comunes:
Mito 1: «No necesito un seguro si mi casa está en una zona segura»
Muchas personas creen que vivir en un área que no ha sufrido fenómenos naturales o inseguridad elimina la necesidad de contratar un seguro para el hogar. Sin embargo, las estadísticas y experiencias recientes confirman que además de la incidencia de accidentes caseros o robos, en el país hay una gran propensión a desastres naturales que están incrementando sus afectaciones.
Mito 2: «El seguro de hogar es muy caro»
Aunque puede parecer un gasto adicional, el costo de asegurar una vivienda depende del valor real del inmueble resultado de un avalúo, por lo que se consideran factores como ubicación, metros de construcción, acabados; además de los riesgos y el tipo de cobertura elegida. En todos los casos su costo es bajo en proporción con la protección obtenida.
Mito 3: «Mi casa es nueva, no necesito un seguro»
El hecho de que una casa sea nueva no la hace inmune a daños. Los seguros para el hogar cubren una amplia gama de riesgos que pueden afectar tanto a casas nuevas como antiguas.
Mito 4: «Asegurar casas antiguas es más barato»
Contrario a lo que se piensa, asegurar una casa antigua puede ser más costoso debido a los mayores riesgos de daños estructurales y la necesidad de reparaciones más frecuentes.
Mito 5: «El seguro de hogar cubre todos los daños»
No todas las pólizas de seguro cubren todos los tipos de daños. Es importante leer los términos y condiciones de tu póliza para entender qué está cubierto y qué no.
Mito 6: «No necesito un seguro si rento la propiedad»
Tanto propietarios como inquilinos pueden beneficiarse de un seguro de hogar. Los inquilinos pueden proteger sus pertenencias personales y obtener cobertura de responsabilidad civil.
Mito 7: «El seguro de hogar solo cubre el inmueble»
Además de la estructura del inmueble, los seguros de hogar también pueden cubrir el contenido de la casa, como muebles, electrodomésticos y objetos personales.
Mito 8: «Mi hipoteca ya incluye el seguro”
Si bien al contratar un crédito hipotecario, las instituciones financieras consideran generalmente la adquisición tanto de un seguro de vida, como del inmueble, en general la cobertura es limitada, por lo que los expertos recomiendan revisarlo y contratar un seguro complementario como una forma de garantizar una protección completa.
¿Qué tipo de seguro debo contratar?
La industria de seguros en México ofrece diferentes alternativas de coberturas para el hogar con el fin de adaptarse a las necesidades y presupuesto de cada cliente, de tal forma que pueden amparar tanto la infraestructura, como lo que hay dentro: se puede contratar desde una cobertura básica contra incendios o reparaciones del hogar, hasta otras más completas que amparan daños por incendios, sismos, inundaciones, robo o accidentes personales.
¿Qué debo hacer para contratar un seguro en forma efectiva?
Mientras algunos seguros es posible contratarlos fácilmente de acuerdo con su valor comercial, como sucede con los automóviles, otros suelen ser más complejos, como aquellos que protegen nuestra vivienda.
La clave para contratar un seguro que proteja en forma efectiva nuestro patrimonio es conocer el valor real del bien inmueble a asegurar, ya que de ello dependerá tener un respaldo económico suficiente para recuperar su valor ante cualquier evento inesperado.
¿Existen los avalúos para seguros?
Sí, un avalúo para seguros determina el costo invertido para el cálculo de una póliza de seguro sobre una propiedad y usualmente excluye el valor del suelo y la cimentación, ya que estos elementos sobreviven a los fenómenos naturales.
¿Quién debe realizar el avalúo?
Dado el grado de especialización y de responsabilidad, es recomendable, como sucede con todas las valuaciones, que el avalúo sea realizado por un valuador profesional que pueda estimar el valor de un inmueble en un contexto y tiempo determinado en forma objetiva.
En Tinsa by Accumin somos expertos en todo tipo de valuaciones inmobiliarias, incluidas las de seguro. Nuestro propósito como empresa es empoderar a personas y empresas para crecer tomando las mejores decisiones en un mercado en constante evolución.
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