Tulum, mercado inmobiliario sobresaliente enfocado al wellness

Tulum forma parte de la zona turística de la Riviera Maya, que tiene una longitud de 130 kilómetros y va desde Puerto Morelos hasta Punta Allen. Tulum se encuentra a 128 km al norte de Cancún y 260 km al sur de Chetumal, la capital del estado.

El municipio de Tulum ha presentado una tasa de crecimiento media anual del 3% durante el último quinquenio. En 2008, Tulum fue desagregado del municipio de Solidaridad, posicionándose como uno de los principales destinos de la región. Actualmente presenta una tasa de crecimiento sobresaliente.

En cuanto a demografía, de los 32,714 habitantes que tenía Tulum en el 2015, 5% correspondía a población extranjera.

En referencia al sector turístico en Tulum se tienen registrados 135 establecimientos de hospedaje. Además, las zonas arqueológicas presentes en el municipio reciben más de 1,391,542 visitantes al año, 58% de los cuales corresponde a  turistas  internacionales.

MERCADO DE VIVIENDA VERTICAL RESIDENCIAL

Actualmente Tulum presenta una fuerte dinámica en el mercado de proyectos enfocados a segmentos altos, principalmente como segundo hogar. Al 3T2017 se identificaron más de 25 proyectos con estas características, con una superficie promedio de 96m2 y un valor promedio de US$2,990/m2. El 96% de los proyectos se comercializa en dólares y el restante en moneda nacional.

En general los departamentos se entregan con todos los acabados y se utilizan en ellos materiales de la región como el chukum  (resina de la corteza del árbol endémico “Chukum”, antigua técnica de construcción Maya).

En cuanto a las amenidades, existen algunas muy particulares para el tipo de proyectos que se están desarrollando enfocados al mercado de wellness, tales como: centro holístico, áreas de hamacas, salas de masajes, jardín botánico, patio zen, áreas de lectura, áreas de fogata, entre otras.

Tinsa, conocimiento que genera valor