Se venden 4,963 viviendas nuevas en zona metropolitana de CDMX, al tercer trimestre

Accede a la nota original dando clic en el siguiente enlace: https://hogaresnoticia.com.mx/?p=22047

El precio por metro cuadrado según la zona, puede partir de los 13,213 pesos; en tanto que el tamaño promedio de las viviendas es de 69 metros cuadrados en promedio, muestra un informe de la empresa de consultoría Tinsa.

Ciudad de México.- Al tercer trimestre de este año se vendieron 4,963 viviendas nuevas en esta ciudad y su zona metropolitana, de acuerdo con el Informe de coyuntura inmobiliaria, que realiza la empresa de consultoría Inmobiliaria Tinsa.

A detalle, la firma dio a conocer que 57% correspondió a la Ciudad de México y 43% a los municipios conurbados del estado de México e Hidalgo,

Los resultados muestran una disminución del -5.6% en las unidades vendidas en la zona metropolitana de la Ciudad de México, respecto al segundo trimestre de 2021, esto generado por una desaceleración en segmentos bajos, que principalmente se desarrollan hacia la zona conurbada.

Precios por metro cuadrado

En cuanto a los precios por metro cuadrado, en el informe se indica que se presentó una variación trimestral del 0.1% y -2.4% anual, donde buena parte de los desarrollos, principalmente en segmentos altos, mantienen estrategias con descuentos y promociones.

Zona norte

El precio por metro cuadrado, según ubicación puede partir de los 13,213 pesos, es el caso de la zona norte en municipios como Acolman, Coacalco, Cuautitlán, Cuautitlán Izcalli, Ecatepec, Huehuetoca, Nicolás Romero y Tecámac en el estado de México o Tizayuca en el estado de Hidalgo.

Zona poniente

En este caso, que comprende las alcaldías de Álvaro Obregón, Cuajimalpa y Miguel Hidalgo; así como los municipios de Atizapán, Huixquilucan, Naucalpan y Jilotzingo, el precio por metro cuadrado promedio actual es de 64,876, con una superficie promedio de 133 metros cuadrados habitables.

Zona centro

Contempla las alcaldías Azcapotzalco, Cuauhtémoc, Gustavo A. Madero, Iztacalco y Venustiano Carranza; así como el municipio de Tlalnepantla. En este c aso, el precio por metro cuadrado promedio actual es de 52,457 pesos.

Zona oriente

En cuanto a la zona oriente, el precio por metro cuadrado promedio actual es de 64,876, con una superficie promedio de 133 metros cuadrados habitables.

Zona sur

El precio por metro cuadrado promedio actual aquí es de 64,876 pesos, con una superficie promedio de 133 metros cuadrados habitables.

Tinsa, por medio de su Informe de coyuntura inmobiliaria también dio a conocer que en el periodo se registraron 1,551 proyectos activos, donde 90% corresponde a proyectos de vivienda vertical y 10% a horizontal.

Con respecto al stock disponible versus el segundo trimestre de 2021, la zona metropolitana de la Ciudad de México presentó una variación trimestral del 3.1%, al pasar de 56,061 a 57,781 unidades disponibles.