Al alza venta de vivienda corredores de Periférico Sur y Portales

La venta de vivienda en presenta que en Periférico sur, los usuarios prefieren hogares con tres recámaras; mientras que en Portales, los futuros habitantes se inclinan por espacios con dos habitaciones.

A través de un informe conjunto, Tinsa México, TuHabi y Propiedades.com señalaron que la venta de vivienda nueva se mantiene a la alza, esto en los corredores Periférico Sur y Portales. Los datos recabados por los expertos fueron comparados con los obtenidos durante el 2021 y la segunda mitad del 2022

De acuerdo con el informe y en comparación con ambas zonas, las empresas especialistas resaltaron que en Periférico Sur, los usuarios buscan con mayor frecuencia las viviendas de tres recámaras; mientras que en Portales, los futuros habitantes se inclinan por espacios con dos habitaciones.

Corredor Periférico Sur

Los expertos detallaron que la zona del corredor Periférico Sur alberga 36,000 hogares en 40,000 viviendas. Así que, al término del 2022, la vivienda nueva disminuyó el aumento de los precios de venta; sin embargo los costos representan un aumento del 2% anual en comparación al 2021.  No obstante,la venta de este tipo de vivienda se mantiene en niveles superiores al 2021.

Mientras que, la venta de vivienda usada creció 13% en forma anual. Además, para el cierre del cuarto trimestre de 2022 el corredor Periférico Sur registró 135 unidades desplazadas.

Por otra parte,  Marisol Becerra, directora de Consultoría de Tinsa México, indicó que esta zona cuenta con una gran cantidad de población flotante que se concentra cerca de los centros de trabajo.

“Se puede apreciar que en el sector norte del corredor, en Av. Insurgentes Sur rumbo a San Ángel, se ubica la mayor densidad de población flotante, esto es debido a la importante concentración de edificios de oficinas, comercios y corporativos”, comentó

Corredor Portales

En cuanto al corredor Portales, cuenta con 20,000 hogares en 22,000 viviendas. En la zona, la venta de vivienda nueva también presentó una alza considerable a partir de mitad de 2022; esto se debe a que el corredor registró un aumento anual del 7% al corte del 4T2022 , esto en comparación con el mismo periodo del 2021.

Igualmente la vivienda usada ha presentado presenta signos de recuperación desde inicios del 2021, cifras que mantuvo durante el 2022, ya que el último trimestre de dicho año presentó un crecimiento anual del 22 por ciento.

Fuente: Centro Urbano