¿Qué prefieres comprar? Casa o departamento

Comprar una casa fue durante décadas el sueño de muchas familias en México, esta era una preferencia cultural, ya que en nuestro país, a diferencia de lo que sucede en Europa o en las grandes ciudades de Estados Unidos, predominó durante mucho tiempo la vivienda horizontal.

Sin embargo el paradigma ha cambiado, actualmente puede apreciarse una clara tendencia al desarrollo de vivienda vertical, tanto en la CDMX –en donde de acuerdo al estudio “12 Ciudades de México, mercado inmobiliario” de Tinsa, el 94% de los proyectos disponibles corresponden a departamentos–, como en la zona metropolitana de Guadalajara, Puebla, Tijuana, Cancún y la Riviera Maya, como puede verse en la siguiente gráfica.

La razón fundamental de esta tendencia, que llegó para quedarse e irá aumentando en otras ciudades de la República, es la creciente escasez de suelo para el desarrollo de vivienda horizontal en las ciudades y la gran demanda de sus habitantes por vivir en zonas céntricas, con el objetivo de contar con servicios públicos y acercarse a sus fuentes laborales y educativas.

¿Cómo elegir si te conviene más comprar una casa o departamento?

Muchos de los proyectos disponibles de vivienda vertical son complejos de departamentos que ofrecen áreas abiertas, vigilancia y amenidades recreativas variadas como salones de fiestas, áreas de juego para niños, gimnasios o albercas. Se ubican frecuentemente cerca de escuelas, corredores corporativos y comercios que permiten a sus residentes cubrir diversas necesidades sin necesidad de transportarse.

Para tomar una decisión sobre qué te conviene más, busca un equilibrio entre los siguientes aspectos: la oferta disponible en tu ciudad, el espacio que requieres, la ubicación ideal, la zona que puedes pagar, los servicios que necesitas y el tipo de facilidades recreativas que te gustaría tener.

En Tinsa podemos asesorarte con el análisis de los valores para una mejor comparación de los inmuebles que te interesen.

Tinsa, conocimiento que genera valor