¿Qué es una comunidad planeada?

Las comunidades planeadas son desarrollos urbanos que en grandes extensiones de terreno congregan todo lo necesario para vivir con el objetivo de mejorar la calidad de vida de sus habitantes.

Estas comunidades no son nada nuevo, en los Estados Unidos iniciaron en los años cincuenta, con el fin de crear comunidades homogéneas en términos de nivel de ingreso a las afueras de las grandes ciudades, comúnmente conocidas como suburbios.

En México el desarrollo de comunidades planeadas ha crecido y se ha modificado de forma importante en los últimos 20 años. Hoy se busca generar espacios con amenidades y servicios que fomenten el balance en la vida diaria, conciencia social y generen un sentido de pertenencia.

Esta tendencia se ha desarrollado en las principales ciudades del país, el reto, en todos los casos, son los espacios para desarrollarlas, la cercanía a las fuentes de empleo o la generación de empleos dentro de la comunidad y la conectividad.

¿Qué debe ofrecer una comunidad planeada?

Aunque sus características han cambiado con el paso de los años y de acuerdo al tamaño de cada comunidad, podemos decir que deben ofrecer:

• Buenos accesos y conectividad.
• Presencia de usos mixtos que generen sinergias de vivienda, lotes, comercios y oficinas.
• Escuelas, hospitales y otros servicios como clubes deportivos y restaurantes.
• Diseño de vialidades amigables con el peatón y ciclista.
• Diversidad en productos para atender diferentes nichos de mercado.
• Énfasis en la estética, comodidad y en la creación de un sentido de pertenencia.
• Atractivos como amenidades, campos de golf, lagos, parques o centros culturales.

En resumen, podemos decir que la proyección es la clave de una comunidad planeada, que además de generar un retorno de inversión atractivo para los desarrolladores, brinde un impacto positivo en el entorno e incremente la calidad de vida de sus residentes.

Tinsa, conocimiento que genera valor