Panorama inmobiliario de la Colonia Roma

“Roma”, la película del cineasta mexicano Alfonso Cuarón, se ha convertido en un fenómeno internacional con 162 premios ganados y 112 nominaciones de las cuales 22 están todavía pendientes, entre ellas 10 nominaciones al Oscar.

Ambientada a principios de la década de los setenta, esta película con tintes autobiográficos describe el ambiente y forma de vida de una familia de clase media de la colonia Roma.

Es así como esta tradicional zona de la Ciudad ha recibido una enorme atención en México y el mundo, y ya pueden verse grupos de personas tomando fotos fuera del número 21 de la calle Tepeji, donde fue grabada la película.

Qué efectos tendrá todo este interés en la oferta y demanda inmobiliaria de la colonia Roma tendrá que medirse más adelante, hoy, sin embargo, podemos brindar un panorama inmobiliario de esta colonia al 4T2018 que nos servirá como punto de comparación:

• Durante el cuarto trimestre del año pasado, la colonia Roma contaba con un stock total (unidades en desarrollo) de 921 unidades, de las cuales 99% eran departamentos y 1% casas
• El stock al 4T2018, es decir, el inventario por vender, correspondía a 546 unidades.
• Durante el 4T2018 se desplazaron 63 unidades.
• En cuanto a los proyectos en desarrollo 73% contaban con 2 recámaras, 79% con 2 baños y el 56% con 2 estacionamientos. 
• El valor por metro cuadrado promedio fue de $67,861 pesos, mientras que el precio promedio por unidad fue de $6,254,754 pesos.

En Tinsa apoyamos a los desarrolladores inmobiliarios con estudios de oferta inmobiliaria vigente y análisis de demanda de usos potenciales para dar a cada proyecto el máximo potencial, en mezcla de usos, así como proporción y características del producto. Conócenos #SomosTinsa

Fotografía: fotogramas.es

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