Monterrey se mantiene en el 4T2020 como la zona metropolitana más dinámica en cuanto a desplazamiento de vivienda en el país

De acuerdo al Informe de Coyuntura Inmobiliaria de Tinsa México, durante el 4T2020 se vendieron 6,738 unidades de vivienda en la zona metropolitana de Monterrey, lo que representa una ligera baja de las 6,967 unidades vendidas en el 3T del mismo año. Los municipios de Juárez, García y Apodaca concentran el 55% de estas ventas, principalmente en los segmentos Popular y Tradicional.

Con estas cifras Monterrey se mantuvo, por segundo trimestre consecutivo, como la zona metropolitana más dinámica en cuanto a desplazamiento de vivienda en el país, con más del 11% del volumen de créditos hipotecarios colocados a nivel nacional.

Las unidades vendidas se distribuyen en 6 segmentos: Económica con el 10%, Popular con el 52%, Tradicional con el 7%, Media con el 22%, Residencial y Residencial Plus con el 9%.

En cuanto a proyectos en venta, la zona metropolitana de Monterrey contaba al 4T2020 con un total de 341 proyectos, distribuidos en 6 segmentos: 132 para los segmentos Residencial y Residencial Plus en los municipios de Santa Catarina, San Pedro Garza García, y Monterrey; 108 para el segmento Medio principalmente en los municipios de Monterrey, García y Apodaca y 101 en los segmentos de vivienda Económica, Popular y Tradicional, principalmente en los municipios de Apodaca, García y Juárez.

En cuanto a los valores por m2 en el 4T2020, los segmentos Sociales presentan un promedio de $8,852/m2, el segmento Medio de $17,515, el Residencial de $34,869 y el Residencial Plus de $70,902/m2. En general la zona presenta una variación trimestral del 3.8%, lo que indica un mercado estático en valores.

Para mayor información consulta el Informe de Coyuntura Inmobiliaria de la ZMCDMX de Tinsa. En estos boletines Tinsa sintetiza la información más relevante e importante de INCOIN Analytics, ofreciendo información puntual del comportamiento del mercado en cada plaza analizada.

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