En todo condominio horizontal o vertical debe existir por ley un reglamento para regular la vida en común. Este reglamento es obligatorio para todos los que habitan un condominio y puede modificarse únicamente por acuerdo de la Asamblea de condóminos; en la CDMX, por ejemplo, la Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles exige un […]

Si uno de tus propósitos para el 2020 es comprar una casa o departamento, es el momento indicado para establecer estrategias de ahorro que te permitan reunir el capital inicial que necesitarás para solicitar un crédito hipotecario, el cual, en general, representa entre el 20 y el 35% del valor del inmueble: Liquida tus deudas. […]

Cada año se celebra el primer lunes de octubre el Día Mundial del Hábitat con el objetivo de reflexionar sobre el estado actual de los pueblos y ciudades y cómo queremos que éstas sean en el futuro, tomando como punto de partida que la vivienda adecuada es un derecho básico de todos los seres humanos. […]

El pasado 9 de agosto se publicó en el Diario Oficial de la Federación la Ley Nacional de Extinción de Dominio, la cual entró en vigor a partir del 10 de agosto de 2019. A continuación encontrarás preguntas que te ayudarán a conocer en qué consiste esta ley y cuáles son sus implicaciones para los […]

Una de las formas más frecuentes para comprar un inmueble es a través de un crédito hipotecario, es decir, un préstamo a largo plazo que otorga un banco o un organismo de vivienda para la compra de una casa o departamento y cuya garantía es el propio inmueble. ¿Cómo obtener un crédito hipotecario? La idea […]

Quintana Roo creció anualmente 1.83%, siendo los servicios relacionados al turismo su principal actividad económica. Este estado concentra 1.5 millones de habitantes, esta cifra se espera que crezca para el 2020 a 1.8 millones. Sin embargo, su principal población son los turistas, en 2018 12.5 millones de personas (67% extranjeros) visitaron la Riviera Maya, lo […]

Efectos inmobiliarios en las zonas más afectadas de la CDMX a dos años del 19S Las alcaldías Cuauhtémoc, Benito Juárez y Coyoacán fueron las más afectadas por el 19S. A dos años del sismo, ¿qué ha pasado con el mercado inmobiliario en esas zonas de la ciudad? De acuerdo al Analytics Incoin, la plataforma digital […]

Existen diversas razones para realizar el avalúo de una propiedad, ya sea porque es un requisito para solicitar un crédito hipotecario, quieres vender o comprar un inmueble, requieres hacer una rectificación del impuesto predial, entre otros. En Tinsa, como expertos en todo tipo de avalúos a inmuebles, respondemos a las preguntas más frecuentes sobre el […]

En forma general, en la compraventa de un inmueble es quien compra quien corre con los gastos de escrituración, los cuales, de acuerdo al Colegio Nacional del Notariado Mexicano, incluyen: el impuesto sobre adquisición de inmuebles (que es local y en algunos lugares se denomina impuesto al traslado de dominio); derechos de registro público; derechos […]

De acuerdo con el último Informe de Coyuntura Inmobiliaria de Latinoamérica de Tinsa, las 4 capitales analizadas –CDMX, Bogotá, Lima y Santiago– sufrieron una disminución de su stock de vivienda de -3.8% en 2T2019 con respecto al mismo periodo del año pasado. Bogotá es la capital con departamentos de menor tamaño con un área en […]