Baja 20.2% la venta de vivienda en la ZMCDMX en el 4T2020 con respecto al mismo periodo de 2019

Durante el 4T20, se desplazaron 4,826 unidades de vivienda nueva en el mercado inmobiliario de la zona metropolitana de la Ciudad de México, 58% de la cual corresponde a la CDMX y el resto los municipios conurbados del Estado de México e Hidalgo.

El comportamiento de las ventas del cuarto trimestre respecto al 3T2020 fue negativo para casi todos los segmentos, excepto el Popular.

En términos anuales, se desplazaron en el 2020 poco más de 18 mil 500 unidades contra 23,500 mil en 2019 y casi 29 mil en 2018, esto representa una baja del -20.2% (4T2020 vs 4T2019).

En último trimestre del año se registraron 5,292 unidades nuevas ingresadas al mercado; quedando un total de 1,554 proyectos activos, 90% de los cuales corresponde a proyectos de vivienda vertical y un 10% a vivienda horizontal. En cuanto a ubicación, 67.5% del total de los proyectos activos se encuentra en las zonas Poniente y Sur.

Con respecto al stock disponible vs el 4T19, se presentó un decremento del -7.1%, cabe destacar que la producción de vivienda que más ha disminuido es la dirigida a segmentos bajos.

En volumen de ventas, la zona Norte participó con el 47.6%, con 2,297 unidades vendidas al 4T2020. Los precios, por su parte, siguen con una tendencia estática, como ocurrió en todo el 2020, con una fuerte presencia de promociones y descuentos de un 10-15% promedio.

Para mayor información consulta el Informe de Coyuntura Inmobiliaria de la ZMCDMX de Tinsa. En estos boletines Tinsa sintetiza la información más relevante e importante de INCOIN Analytics, ofreciendo información puntual del comportamiento del mercado en cada plaza analizada.

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